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IMT e IMI em 2026: alterações nos impostos sobre imóveis

IMT e IMI em 2026: alterações nos impostos sobre imóveis

IMT atualizado Isenção para habitação própria até 110 mil euros (antes 101 917). Taxa máxima: 7,5% acima de 600 mil euros. * Isenção IMI 3 anos para habitação até 125 mil VPT * Redução 25% IMI para classe A/A+ durante 5 anos * Agravamento 50% para devolutos em zonas de pressão

Arrendamento em Portugal: rendas sobem 12%

Arrendamento em Portugal: rendas sobem 12%

Subida recorde Lisboa: 15,8 €/m², Porto: 12,4 €/m². Governo prepara travão com limite IPC+2%, IRS reduzido para contratos 5+ anos e penalizações para devolutos. * Limite de atualização: IPC + 2% * IRS reduzido para contratos longos * Penalizações para devolutos há 2+ anos * Programa de renda segura com garantias estatais

Casas passivas em Portugal: custos e financiamento

Casas passivas em Portugal: custos e financiamento

Padrão Passivhaus Máximo 15 kWh/m² para aquecimento. Em Portugal, reduz custos energéticos até 90%. Custo: 1 500-2 200 €/m², sobrecusto de 10-20% recuperado em 8-12 anos. * Isolamento superior em toda a envolvente * Janelas vidro triplo com corte térmico * Construção hermética (Blower Door) * Ventilação com recuperação de calor * Sem pontes

Obras no prédio: novo código do condomínio

Obras no prédio: novo código do condomínio

Novas regras desde janeiro 2026 Conservação ordinária: maioria simples (antes dois terços). Fundo de reserva: 15% da quota (antes 10%). Obras de melhoria: dois terços; quem votou contra pode ficar isento se renunciar ao uso. * Infiltrações da parte comum: condomínio paga * De fração privada: proprietário responsável * Canalizações verticais: partes comuns

Crédito à habitação em 2026: bancos e condições atualizadas

Crédito à habitação em 2026: bancos e condições atualizadas

Euribor nos 2,75% Abaixo do pico de 4,1% de outubro 2023. Redução média de 120€ na prestação de 150 mil euros a 30 anos. * Bankinter: Euribor 6M + 0,85% * ActivoBank: Euribor 6M + 0,90% * Novo Banco: Euribor 6M + 0,95% * CGD: Euribor 6M + 1,00% * BPI: Euribor 6M

Tendências de decoração de interiores 2026 em Portugal

Tendências de decoração de interiores 2026 em Portugal

Materiais naturais e tons terrosos Madeira de carvalho, pedra calcária, linho e cortiça dominam. Paletas terrosas: terracota, ocre, verde salva. Paredes com tadelakt, estuque veneziano e cal pigmentada recuperam tradições artesanais. * Ilhas centrais generosas nas cozinhas * Azulejaria artesanal em tons suaves * Casas de banho tipo spa com walk-in * Bancadas em

Certificado energético: novas penalizações para proprietários

Certificado energético: novas penalizações para proprietários

Multas duplicadas 30% dos anúncios não incluem classificação energética. Coimas mínimas: 500€ (particulares), 2 500€ (empresas). Reincidência: até 3 000€ e 15 000€. Certificado válido 10 anos, emitido por peritos ADENE. * Obrigatório na venda * No arrendamento * Na construção nova * Em reabilitações significativas Futuro A partir de 2028, imóveis F/G