Hasta pública: oportunidades e riscos na compra de imóveis
20-40% abaixo do mercado
~3 500 leilões/ano. Plataforma e-leilões do Min. Justiça. Origem: insolvência, execuções, heranças, penhoras.
- Imóvel pode estar ocupado
- Dívidas ocultas de condomínio ou hipotecas
- Estado desconhecido
- Dificuldade de crédito bancário
- Comissão leiloeiro 5% + IMT
Conselho
Consultar certidão e caderneta predial, verificar dívidas, visitar se possível. Advogado especializado é investimento que evita surpresas.
