Hasta pública: oportunidades e riscos na compra de imóveis

20-40% abaixo do mercado

~3 500 leilões/ano. Plataforma e-leilões do Min. Justiça. Origem: insolvência, execuções, heranças, penhoras.

• Imóvel pode estar ocupado
• Dívidas ocultas de condomínio ou hipotecas
• Estado desconhecido
• Dificuldade de crédito bancário
• Comissão leiloeiro 5% + IMT

Conselho

Consultar certidão e caderneta predial, verificar dívidas, visitar se possível. Advogado especializado é investimento que evita surpresas.