Guia do primeiro comprador de casa

8 passos essenciais

• 1. Definir orçamento e capacidade
• 2. Pré-aprovação bancária
• 3. Procurar: Idealista, Casa Sapo, imobiliárias
• 4. Visitar 3+ vezes, horas diferentes
• 5. CPCV com sinal 10-20%
• 6. Formalizar crédito: avaliação + seguros
• 7. Escritura (Casa Pronta) + IMT
• 8. Entrega de chaves

Custos extras

8-12% do valor: IMT (0-7,5%), selo (0,8%), comissão (3-5%), escritura (500-800€), registo (250€), banco (400-800€).