Escritórios reconvertidos em habitação: tendência em crescimento

18% de desocupação em Lisboa

Reconversão: 800-1 400 €/m², menos que construção nova. Benefícios de reabilitação urbana aplicáveis.

• Parque das Nações: potencial 2 000 fogos até 2028
• Avenidas Novas: 800 apartamentos em curso
• Boavista (Porto): 500 fogos em projeto

Para investidores

Diferencial escritório desvalorizado → residencial reconvertido pode atingir 40-60%. Impacto nos preços: limitado (5-8% dos escritórios viáveis).