Comprar terreno: armadilhas legais e fiscais

Verificações obrigatórias

• PDM na câmara: classificação do solo
• RAN/REN: terreno pode ser protegido
• Informação prévia de viabilidade: 50-100€
• Certidão predial: ónus e penhoras
• Infraestruturas: água, eletricidade, saneamento

Custos adicionais

IMT 1-8%, selo 0,8%, escritura 500-1 000€, urbanização 3-15 €/m², ligações redes 2-8 mil, projeto 3-8% do valor da obra. Terreno com alvará: viabilidade garantida.